A vállalati lakás olyan ingatlan, amelyet egy cég biztosít alkalmazottai számára, általában munkahelyi feladatok vagy kényelmi szempontok miatt. Az ilyen lakások számos formában jelenhetnek meg, és különböző célokat szolgálhatnak, például ideiglenes szállás a munkavállalóknak, akik más városban vagy országban dolgoznak.
Főbb jellemzői:
- Célja:
- Ideiglenes vagy hosszú távú lakhatás biztosítása alkalmazottaknak.
- Alkalmazottak támogatása például külföldi kiküldetések, betanulási időszak vagy projektek során.
- Munkahelyi közelség biztosítása.
- Költségviselés:
- A lakás fenntartási költségeit a cég vállalhatja teljes egészében vagy részben.
- Egyes esetekben az alkalmazott fizethet alacsonyabb bérleti díjat vagy csak a rezsit.
- Adózási vonzatok:
- Magyarországon a vállalati lakás biztosítása bizonyos feltételek mellett adóköteles juttatás lehet.
- Az adómentesség vagy adókedvezmény mértéke függ az ingatlan céljától és az alkalmazottak helyzetétől (pl. távmunkához szükséges szállás, másik városból történő ingázás).
- Jogviszony:
- A cég és a munkavállaló között írásos megállapodás szükséges, amely rögzíti a lakás használatának feltételeit.
- Ha az alkalmazott munkaviszonya megszűnik, a lakást általában vissza kell adni.
Előnyök:
- Munkavállalóknak:
- Kényelmes és költséghatékony lakhatási megoldás.
- Segítség az új városban való letelepedéshez.
- Munkaadóknak:
- Növeli a munkaerő vonzását és megtartását.
- Motiválja az alkalmazottakat, különösen, ha az ingatlan jó elhelyezkedésű.
Hogyan működik a gyakorlatban?
- A cég által biztosított lakások lehetnek saját tulajdonúak vagy béreltek.
- A munkáltató biztosítja a lakás alapfelszereltségét (bútorok, gépek stb.), és a fenntartás költségeit megosztják a munkavállalóval
PA
